Продажа недвижимости в Болгарии – недорогие квартиры от застройщиков

Компания Advance Consult Ltd. оказывает комплексные услуги по покупке и продаже недвижимости в Болгарии – домов, квартир, апартаментов. В нашей компании работают квалифицированные юристы, аналитики по недвижимости, экономисты и архитекторы.

Услуги компании по продаже недвижимости в Болгарии

Компания Advance Consult Ltd. предоставляет следующие виды услуг:

- прогнозирование изменений уровня рыночных цен, консалтинг в области покупки, продажи и строительства недвижимости в Болгарии; - поиск, подбор и осмотр объектов (квартир, домов), отвечающих выдвинутым требованиям; - помощь в получении визы; - юридическая поддержка при подготовке к заключению сделки; - сопровождение операций по купле продаже недвижимости; - оформление права собственности на приобретенный объект (квартиру, виллу, апартаменты); - управление объектом.

Преимущества компании

Широкая база объектов. Мы располагаем большим выбором ликвидной недвижимости в Болгарии - частные дома, квартиры от застройщика, апартаменты, земельные участки, офисы. Предлагаем купить недорогие объекты на побережье Черного моря, на территории горнолыжных курортов, а также в крупных городах Болгарии.

Безопасность сделок. Мы осуществляем юридическую экспертизу приобретаемого недвижимого имущества в Болгарии – проводим проверку подлинности документов, удостоверяющих право собственности и продажи объекта (квартиры, земельного участка и др.), отсутствия запретов и обременений, ограничивающих совершение правомерной сделки. Встреча покупателя и владельца недвижимости проводится до подписания Нотариального акта.

Дополнительный сервис. Перед тем как купить недвижимость в Болгарии, мы организуем совместную с покупателем поездку – оформляем визу, бронируем билеты, резервируем гостиничные номера. С целью приобретения земельных участков оказываем услуги регистрации юридического лица и ведения бухгалтерского учета. Для желающих купить объекты (квартиры, дома, виллы) в Болгарии за счет кредитных средств предлагаем поддержку в качестве ипотечного брокера.

Индивидуальный подход. Мы подбираем дома, апартаменты, квартиру в Болгарии в соответствии с Вашими пожеланиями и возможностями. Каждого клиента обслуживает персональный менеджер, который информирует обо всех этапах сделки купли продажи.

Почему стоит купить недвижимость в Болгарии?

Объекты недвижимости (квартира, вилла, земельный участок и т.д.) в Болгарии имеет следующие преимущества:

• доступность. В первом квартале 2011 года средние цены квадратного метра в Болгарии равнялась 472 евро (в Москве - 3200 евро, по РФ - 700 евро). Проживание в стране также обходится дешевле, чем в России. Приобретая квартиру в Болгарии, иностранные граждане могут воспользоваться ипотечным кредитом в местном банке под 9-11% годовых при ежегодном доходе не менее 12000 евро. Суммарные затраты на оформление недвижимости в собственность – налог на покупку, регистрация Нотариального акта, нотариальные сборы - составляют всего 5% от стоимости объекта;
• • доходность и ликвидность. Инвестирование денежных средств в квартиру в Болгарии и дальнейшая сдача объекта приносят гарантированную прибыль в размере 10-20% годовых. Налог на доход от аренды помещений является самым низким в Европе и составляет 10%. Квартиры, виллы и апартаменты в Болгарии от застройщиков, расположенные на побережье Черного моря (курорты Золотые пески и Альбена), пользуются неизменным спросом и через несколько лет могут быть выставлены на продажу по более высокой цене;
• надежность. Являясь членом Евросоюза и НАТО, Болгария имеет стабильное политическое положение. Ежегодное увеличение ВВП на 6%, рост кредитного рейтинга страны, сохранение валютного борда обуславливают развитие экономики в Болгарии в целом и рынка недвижимости в частности. В соответствии с законодательством ЕС иностранные граждане имеют полную неприкосновенность всех прав на приобретенный в собственность объект в Болгарии (квартиру, виллу и т.п.);
• благоприятные климатические условия. Болгария находится в континентальной и средиземноморской климатических зонах. На формирование погоды оказывает влияние близость Черного моря и Балканских гор. Средняя температура летом достигает +28°С, зимой – около +3°С. Средняя дневная температура воздуха на побережье Черного моря в сезон равна +27°С. Среднегодовое количество осадков колеблется от 450 мм до 1300 мм. Температура воды в море летом достигает 21-23°С тепла. Приобретая квартиру в Болгарии от застройщика, Вы получаете возможность жить в мягком климате круглый год;
• широкие возможности для отдыха. Болгария имеет водное, воздушное, железнодорожное и сухопутное транспортное сообщение со странами ЕС. Это позволяет собственникам недорогих домов или квартир в Болгарии свободно путешествовать по Европе. Горнолыжные комплексы, курорты на побережье Черного моря, бальнеологические здравницы обеспечивают разнообразный отдых. Болгария известна своими достопримечательностями. Покупая виллу, земельный участок или квартиру в Болгарии, Вы получаете возможность ближе познакомиться с ее культурными традициями.

Если Вы планируете купить квартиру в Болгарии и хотите получить дополнительную информацию о том, сколько будет стоить объект, обращайтесь к нашим специалистам по телефонам, указанным в разделе «Контакты».

Сделайте заказ

Полезная информация